Os preços das casas para arrendar em Portugal, publicados pelos anunciantes do idealista, subiram 0,9% em julho face ao mês anterior, enquanto a variação anual foi de 4,2%.
O preço de arrendamento em julho subiu em oito capitais de distrito, com Viana do Castelo (12,1%) a liderar a lista, seguida por Faro (7,1%), Funchal (5,8%), Coimbra (3%), Lisboa (2,9%), Setúbal (2,1%), Aveiro (1,7%) e Porto (1,2%).
Por outro lado, os preços desceram em Viseu (-6,7%), Leiria (-4,5%) e Braga (-1,7%).
Lisboa voltou a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, custando 14,9 euros/m2 (metro quadrado), seguida pelo Porto (11,5 euros/m2), Funchal (11 euros/m2). Seguem-se Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,8 euros/m2), Aveiro (8,6 euros/m2), Coimbra (7,5 euros/m2) e Viana do Castelo (6,8 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Viseu (5,3 euros/m2), Castelo Branco (5,4 euros/m2), Leiria (6,3 euros/m2) e Braga (6,6 euros/m2).
Preço sobe nos distritos de Braga e Viana
Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Leiria (-0,4%) e Viseu (-0,3%). Já no Porto, os preços mantiveram-se estáveis durante o mês de julho.
Por outro lado, os preços subiram em Vila Real (15,5%), Viana do Castelo (15,2%), Castelo Branco (5,5%), ilha da Madeira (5%), Coimbra (4,3%), Setúbal (2,7%), Santarém (2,6%), Braga (2,3%), Lisboa (1,6%), Aveiro (1,5%) e Faro (1,4%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (13,8 euros/m2), seguido por Faro (11,7 euros/m2), ilha da Madeira (10,9 euros/m2), Porto (10,1 euros/m2), Setúbal (9,5 euros/m2), Viana do Castelo (7,7 euros/m2), Coimbra (7,3 euros/m2) e Aveiro (7,1 euros/m2). Segue-se Leiria (7,1 euros/m2), Braga (6,9 euros/m2) e Santarém (6 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,9 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2) e Castelo Branco (5,9 euros/m2).
Índice de preços imobiliários
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
É incluída ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartados todos os anúncios que se encontram na base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.