O número de casas disponíveis para arrendar em Portugal aumentou 55% no quarto trimestre de 2023, face ao mesmo período do ano anterior, revela um estudo da plataforma online o idealista divulgado hoje. Em Braga disparou 85% e em Viana do Castelo 46%.
Para o porta-voz do idealista, Ruben Marques, “algumas medidas implementadas na habitação parecem estar a ter impacto no mercado de arrendamento, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar em Portugal”, embora os preços continuem elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses.
O estudo permitiu ainda saber que a oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 15 capitais de distrito no último ano, com Viseu a liderar as subidas (+115%), seguido do Porto (+113%), Braga (+85%), Lisboa (+63%), Castelo Branco (+53%) e de Guarda (+50%).
Seguem-se Setúbal (49%), Viana do Castelo (46%), Portalegre (40%), Santarém (39%), Aveiro (37%), Coimbra (35%), Leiria (32%), Évora (22%) e Vila Real (18%).
Por outro lado, Bragança, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-16%), seguida por Ponta Delgada (-13%), Funchal (-8%) e Faro (-1%), sendo as únicas cidades analisadas onde o “stock” desceu.
Por distritos
O distrito Porto liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um impressionante crescimento de 82%. Seguiram-se os distritos de Braga (80%), Viseu (63%), Leiria (61%), Lisboa (56%), Castelo Branco (51%) e Viana do Castelo (50%). Com aumentos inferiores a 50%, estão Aveiro (47%), Coimbra (38%), Setúbal (37%), Faro (37%), Santarém (31%) e Évora (26%).
Por outro lado, registaram-se descidas no número de casas para arrendar na Guarda (-15%), ilha de São Miguel (-9%), Vila Real (-4%), Bragança (-4%), Portalegre (-3%) e ilha da Madeira (-2%).