O ‘stock’ do parque habitacional português disponível à venda no quarto trimestre de 2023 subiu 10%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2022, segundo um estudo do portal imobiliário Idealista. Viana do Castelo e Braga subiram acima da média nacional, respetivamente 34,7% e 23%.
Segundo o estudo hoje divulgado, a oferta de habitação à venda em Portugal subiu em 12 capitais de distrito no último ano.
A liderar a lista encontra-se Leiria (42,6%), seguida por Évora (37,3%), Viana do Castelo (34,7%), Portalegre (25,3%) e Viseu (23,3%) como as capitais de distrito onde o ‘stock’ disponível para comprar casa mais aumentou.
Seguem-se Braga (23%), Vila Real (22%), Beja (21,7%), Setúbal (19,1%), Faro (15%), Castelo Branco (11%) e Coimbra (10,3%).
Por outro lado, Santarém, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-13,9%), seguida por Ponta Delgada (-12,5%), Porto (-12,2%), Lisboa (-4,7%), Aveiro (-3,2%), Bragança (-2,1%) e Funchal (-0,8%), sendo as únicas cidades analisadas onde o “stock” desceu.
Distritos/ilhas
Analisando por distrito/ilhas, o ranking da subida da oferta durante o último ano é liderado por Castelo Branco (27,8%), Leiria (24%) e Faro (19,9%).
Seguem-se Beja (19,7%), Évora (19,2%), Portalegre (17,8%), Viana do Castelo (17,2%), Viseu (16,5%), Setúbal (15,4%), Vila Real (14,4%), Bragança (13,8%), Braga (12,8%), Lisboa (8,1%), Coimbra (5,8%), Aveiro (4,1%), ilha da Madeira (3,1%), Porto (2,9%) e Santarém (1,7%).
Na ilha de São Miguel, o ‘stock’ de casas à venda no último ano desceu 14,7%.