A Garcia Garcia foi a responsável pela construção do novo empreendimento logístico de 30 mil metros quadrados da Logicor, proprietária e gestora de imóveis logísticos na Europa, na zona industrial da Ermida, em Santo Tirso.
Em comunicado enviado a O MINHO, a construtora, que também assina o projeto de Design & Build, refere que “o novo edifício foi projetado e construído com o objetivo da obtenção da certificação BREEAM, que avalia a sustentabilidade ao nível da construção”.
Segundo a mesma fonte, o novo centro logístico beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e vias rodoviárias, o que possibilitará um acesso fluido e rápido aos principais centros urbanos da zona Norte.
Com uma área de cerca de 30.000 m2, o edifício divide-se em quatro pavilhões logísticos aproximadamente de 7.500 m2, sendo que cada armazém possui zonas administrativa e sociais dedicadas, com 500 m2 divididos entre dois pisos e oito cais de carga.
“Na conceção foi tida em consideração a modularidade dos espaços, com a possibilidade de agregar zonas e criar espaços com capacidade superior”, refere o comunicado.
Sustentabilidade
A construtora de Santo Tirso explica que a conceção do projeto e na sua construção tudo foi pensado para a vertente sustentabilidade, com o objetivo de atingir uma certificação BREEAM Very Good.
A minimização da “pegada ambiental” da construção e operação do edifício, implicou o desenvolvimento de soluções específicas, desde a escolha dos materiais, à produção e gestão dos recursos energéticos, passando pela gestão dos processos de obra ou pela seleção dos fornecedores. “Tudo foi equacionado para potenciar a sustentabilidade do projeto”, salienta o comunicado.
Por outro lado, sistemas de gestão técnica centralizada, apoiados em sensores diversos como temperatura, humidade e qualidade do ar, podem ser usados para monitorizar as condições ambientais dentro do edifício, fomentando não só as condições dentro do edifício, como também a eficiência energética e a minimização dos custos operacionais.
O edifício beneficia ainda de condições de excelência para atividade logística, com espaços flexíveis e opções de configuração que podem ser readaptados a novas necessidades ou usos, pavimento de alta planimetria certificado, entre outros.
A Garcia Garcia salienta que, este ano, investiu na ampliação do Parque Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, do qual é proprietária.
O projeto de expansão aumentou em 36 hectares a área industrial do Parque, que ficou com uma área total de 110 hectares.
Além da Logicor, o Parque Industrial da Ermida é ainda a morada de outras empresas relevantes como a AIRBUS, a FINIECO, a WEG, a Casfil ou o Centro Logístico do Lidl Portugal.