O Estado está a leiloar 95 artigos imobiliários (menos 14 do que em setembro) e 28 viaturas (menos 14 do que em setembro) nos distritos de Braga e de Viana do Castelo através da plataforma e-leilões, que se dedica à venda online dos bens executados pelos tribunais resultantes de dívidas ou processos de insolvência, bem como de artigos móveis ou imóveis apreendidos, recuperados ou declarados perdidos em processos-crime.
A plataforma foi idealizada e lançada em maio de 2016 através de despacho da então ministra da Justiça Francisca Van Dunem, ficando a sua gestão e operacionalidade a cargo da Ordem dos Solicitadores, ou seja, apenas executores negoceiam com os interessados, no caso dos particulares, em nome dos proprietários dos bens executados e agora a leilão.
O MINHO consultou a plataforma a propósito da atualização mensal dos leilões, e verificou que no distrito de Braga estão a leilão 68 imóveis (menos 8 do que em setembro), a saber: três apartamentos, 19 moradias (menos sete que no mês passado), 7 lojas (mais quatro que no mês passado), duas quintas e três garagens, entre outros.
Casa de luxo em Famalicão por 1,7 milhões
Das moradias para habitação, uma luxuosa casa T4 em Calendário, Famalicão, volta a regressar à plataforma depois de ter estado em leilão entre março e abril. É, neste momento, o imóvel com o valor base mais elevado no distrito de Braga – 1,7 milhões de euros – acima do valor mínimo de venda inserido na plataforma pelo agente de execução – 1,44 milhões. É necessário ficar atento à data de encerramento dos leilões. Neste caso, iniciou a 19 de setembro e termina a 19 de outubro, e será, pelo menos, a terceira tentativa de leilão do imóvel.
Destaque ainda para o leilão do Complexo Desportivo de Fão, em Esposende, que também é repetente na plataforma. Na descrição pode ler-se que o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mas “de acordo com informação prestada pelo fiel depositário/ dirigente do executado o imóvel não está legalizado a nível camarário”.
Segundo a plataforma, foi estabelecido um regime de visitas ao imóvel que ocorre às segundas-feiras, entre as 15:00 horas e as 17:00 horas, “para que possa ser examinado”. O valor inicial de oferta é de 1,63 milhões de euros.
Em entrevista à CNN Portugal, Duarte Pinto, representante dos agentes de execução, explicou que o leilão eletrónico veio travar a forma antiga de se leiloar o que era do Estado, quase sempre restrito a um grupo de interessados, através de carta fechada, e num gabinete de juizes. O presidente do Conselho Profissional do Colégio dos Agentes de Execução, dá conta de preços “mais favoráveis” às famílias que estejam a pensar comprar casa, mas adianta que a mais parte dos ‘lances’ é feita por “investidores”.
Quinta com 23 mil metros quadrados em Valença
No Alto Minho, volta a ser a “Quinta do Barral” o imóvel mais caro. Composta por duas casas de moradia de dois e um pavimento, com a área de 299 m2 e cabanos, cortes, quintal e terrenos com a área de 23.000 m2, com a área total de 23299 m2, sito no Barral, freguesia de São Julião e Silva, concelho de Valença. O valor base é de 400 mil euros mas ainda não há nenhum lance em leilão, que termina em 12 de outubro, às 14.30.
Este domingo existiam 1008 leilões de todo o país ativos na plataforma. O mais caro é um antigo complexo industrial em Póvoa de Santa Iria, e cujo valor base situa-se nos 8 milhões de euros.
Camião da Arlindo Correia & Filhos dispara na licitação
No distrito de Braga, o veículo mais caro em leilão é um camião que pertence à empresa construtora Arlindo Correia & Filhos, cujo valor inicial se situava nos 14 mil euros mas a última licitação é de 200 mil euros, sendo por isso necessário cobrir esse valor para poder ficar com a viatura, que traz em conjunto um posto de transformação.
Segundo a plataforma, trata-se de um “veículo automóvel, pesado de mercadorias, da marca MAN, modelo 20 Common Rail com a matrícula 00-52-ZU, em conjunto com um Posto de Transformação de 630 Kwa e seus acessórios”.
Ford Fiesta a 25 euros
O veículo mas barato no distrito de Braga, com valor base de 25 euros, é um Ford Fiesta azul, a gasóleo, de 1997, que se encontra “avariado” em Moreira de Cónegos. Não circula há dois anos e desconhece-se “o estado mecânico e a quilometragem”, mas tem chave. É necessário reboque a cargo de quem quiser ficar com o carro.
Reboque de campismo a partir de 2.000 euros
No distrito de Viana do Castelo, um reboque de campismo marca “Star”, modelo BT 38 F, é o único veículo que se encontra em leilão neste momento.
O bem encontra-se “em mau estado de conservação; necessitando de reparações interiores e exteriores” e também “necessita de substituição da fechadura da porta; por extravio das chaves”. Encontra-se em Pias, concelho de Monção.