O Observatório do Alojamento Estudantil, ferramenta do Ministério da Ciência, Tecnologia e Ensino Superior que monitoriza cerca de 150 mil anúncios, já tem disponível para consulta os dados relativos ao preço de quartos para estudantes em diversas cidades do país, através da plataforma Alfredo Student.
No concelho de Braga, onde existe maior número de oferta (267 quartos), o preço médio mensal de uma renda desceu de 296 euros em agosto de 2019 para 223 (24,6%) em julho de 2020, deixando de ser o concelho do Minho com os preços mais caros. Esse lugar é agora ocupado por Famalicão, com a renda a situar-se nos 232 euros, embora existam apenas 17 quartos disponíveis, o que pode condicionar o resultado.
Em Guimarães, a média por entre os 61 quartos disponíveis situa-se nos 215 euros enquanto Barcelos tem os preços mais em conta do quadrilátero urbano (195 euros) por entre 40 quartos analisados. No Alto Minho, Viana do Castelo, com 32 quartos disponíveis, a renda média mensal situa-se nos 196 euros.
Em comunicado enviado às redações, o Ministério dá conta da recolha junto de fontes públicas de informação para análise dos dados, tais como portais imobiliários e de agências do setor, num total de mais de 20 plataformas distintas.
O tratamento da informação baseia-se na recolha, diária, da oferta de alojamento privado, que se traduz neste momento em 13.541 quartos distribuídos por 163 concelhos e 452 freguesias.
Para complementar a análise da oferta privada, é também apresentada a rede de residências públicas de estudantes, que engloba mais de 15 mil camas, diz o Ministério.
“Estão a ser planeadas várias ações, para que cada estudante disponha, em tempo real, de informação validada sobre a oferta de alojamento disponível em cada concelho”, acrescenta a mesma fonte, salientando a “vantagem de atuar em vertentes diferentes”.
“Está ainda prevista a introdução de novas funcionalidades no Observatório do Alojamento, nomeadamente a especificação da tipologia dos quartos disponíveis, aprofundamento da caraterização do alojamento e disponibilidade em tempo real de vagas nas residências públicas”, diz a mesma nota.
Este novo instrumento, desenvolvido pela startup de Inteligência Artificial Alfredo Real Estate Analytics, pretende dar uma nova visão aos pais de estudantes para o ano letivo de 2020/21 e surge com a colaboração das Associações de Estudantes e dos Serviços de Ação Social das Universidades e Politécnicos.