O ‘stock’ de casas para arrendar disparou 82% em Viana do Castelo e 77% em Braga no terceiro trimestre deste ano, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo uma análise de dados do portal imobiliária Idealista. A nível nacional, a subida foi em média de 61%.
Viseu liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um crescimento de 110%. Seguiram-se as capitais de distrito de Viana do Castelo (82%), Porto (82%), Faro (80%), Braga (77%), Funchal (77%), Lisboa (65%), Santarém (56%), Aveiro (55%) e Évora (53%). Com aumentos inferiores a 50%, estão Coimbra (47%), Leiria (44%), Beja (41%), Castelo Branco (33%), Setúbal (14%) e Vila Real (7%). Em sentido contrário, o stock diminui em Bragança (-19%), Portalegre (-18%), Ponta Delgada (-6%) e Guarda (-5%).
Distritos
A oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 16 distritos no último ano. A liderar a lista encontra-se Viseu (97%), Viana do Castelo (86%), Évora (79%), Braga (76%), Porto (75%) como os distritos onde “stock” para arrendar casa mais aumentou. Seguem-se ilha da Madeira (67%), Castelo Branco (67%), Santarém (67%), Aveiro (63%), Lisboa (60%), Faro (56%), Coimbra (47%), Beja (46%), Leiria (44%), Vila Real (39%) e Setúbal (31%). Já na Guarda o número de casas para arrendar manteve-se estável nesse período.
Por outro lado, o stock desceu em Bragança (-11%), ilha de São Miguel (-2%) e Portalegre (-2%), sendo os únicos distritos analisados onde há menos casas para arrendar.
Os dados foram recolhidos e analisados pelo Idealista/data, a ‘proptech’ do Idealista que fornece informações destinadas a um público profissional para facilitar a tomada de decisões estratégicas, tanto em Portugal, Espanha e Itália.
“Utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, assim como outras fontes de dados públicas e privadas, para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado”, conclui o comunicado enviado a O MINHO.
