O ano de 2023 arranca com várias moradias de alto padrão à venda em portais imobiliários espalhados pela internet, dando acesso a visitas virtuais às casas de sonho que a esmagadora maioria não pode comprar. Em comum, custam mais de um milhão de euros e apresentam traços de arquitetura e decoração contemporâneas que apresentam a diferença em relação às habituais propriedades de luxo, geralmente em estilo mais clássico.
À primeira vista, quer pelo preço quer pela arquitetura e enquadramento urbanístico, destacam-se moradias em Famalicão, Braga e Guimarães. E é desses três municípios onde estão as cinco casas de luxo contemporâneas mais caras do distrito de Braga.
Só suites e piscinas para o verão e para o inverno
Não começamos pela mais cara, mas pela mais exuberante, onde os quartos são suites e até há duas piscinas aquecidas, uma para o verão e outra para o inverno.
Apresentada pela Portugal Sotheby’s International Realty, negócio de Pedro Pinheiro, trata-se de uma “luxuosa moradia” em Famalicão anunciada como estando “a apenas 25 minutos do Porto”, dez da praia e outros dez de Braga, inserida num lote de terreno com mais de 6.300 metros quadrados.
O preço base é de 3,5 milhões de euros.
Destacam-se duas piscinas aquecidas, uma exterior e outra interior, esta com jacuzzi, banho turco, balneário e ginásio. Tem cinco suites, sala comum com 105 metros quadrados, uma sala de jogos e uma sala infantil que também pode ser um escritório.
Como brinde, talvez por ter pertencido a algum amante da agricultura e da natureza, tem também uma cavalariça com quatro boxes, picadeiro, horta biológica, casa na árvore e um jardim com árvores adultas.
A garagem dá para quatro carros.
“Excelentes acabamentos e vistas desafogadas” no Bom Jesus
Da autoria do arquiteto Fernando Jorge, surge-nos uma moradia localizada em Tenões, perto do Monte do Bom Jesus. O negócio, no valor base de 2,95 milhões de euros, volta a estar a cargo de Pedro Pinheiro, da Portugal Sotheby’s International Realty.
É apresentada como uma moradia “com linhas modernas” e “excelentes acabamentos e vistas desafogadas”, com o acesso exterior da casa totalmente feito em mármore e acessos vários a partir das salas do interior da casa para um jardim relvado, no piso zero.
No mesmo piso, lê-se no anúncio, encontram-se três suites com closet e uma master suite.
Tem ainda um piso inferior, com escritório, sala de tv, ginásio com zona de spa e balneário, piscina interior com jacuzzi, salão de festas com cozinha independente, forno a lenha, despensa, e zona de estar e jantar.
No mesmo piso existe garagem, local de arrumos, garrafeira, zona técnica com gerador de energia e lavandaria.
Do outro lado do monte, ainda mais luxo com suites para hóspedes e empregada
Na freguesia da Costa, em Guimarães, nas encostas do outro lado do monte onde se encontra a moradia anterior, há outra à venda por milhões, sendo até a mais cara que encontramos em portais dedicados à venda de imobiliário de luxo (excluindo quintas e outras moradias clássicas).
O negócio está a cargo da consultora Maria Augusta, da SAFTI Lisboa, e tem valor base de 3,75 milhões de euros.
Com terreno de cinco mil m2, esta moradia construída em 2013 tem três pisos e 18 divisões, com suite de hóspedes, quarto de empregada com dimensões de suite, copa, casa de banho de serviço, sala de cinema, sala de musica e sala de jogos, tudo isto só no rés-do-chão.
No primeiro piso há três suites (uma com closet), escritório, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, salas de estar e jantar e um spa equipado com jacuzzi, sauna e banho turco.Há ainda uma zona para desportos indoor e um campo de futebol exterior com balneários de apoio.
Tem jardins, uma piscina e garagem para quatro carros.
Luxo isolado
Também em Guimarães, temos o luxo contemporâneo lado a lado com a bucólica natureza, através de uma moradia de 2017, isolada em local privilegiado, com uma vinha a nascente, pertencente a uma casa senhorial com vários hectares, e a sul um mosteiro.
Voltam a ser Pedro Pinheiro e a Portugal Sotheby’s International Realty a tomar conta do negócio, com preço base de 1,6 milhões de euros.
A cozinha é em ilha, tem sala com lareira e quatro quartos, dois deles suite. Todos têm casa de banho completa. No exterior tem dois jardins, um mais pequeno, com piscina, e outro de grandes dimensões.
É sugerida como uma ótima casa de férias, mas também para habitação permanente.
Moradia em Escudeiros fecha a lista
A completar a lista voltamos ao concelho de Braga, com uma proposta do consultor Vasco Rocha, da Zome Imobiliária, para uma moradia na freguesia de Escudeiros que, embora sem grande exuberância e apenas com um piso, tem como preço base de venda 1,39 milhões de euros.
Trata-se de uma moradia térrea com uma suite e dois quartos e conceito open space, ao estilo contemporâneo a que a construção de luxo também vai piscando o olho. A cozinha é mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e arca congeladora vertical.
A sala, com vista para o jardim, possui ar condicionado e recuperador de calor.
A casa tem painéis solares para aquecimento de água, garagem fechada para quatro veículos e um terreno de 7.700 m2 com várias águas de fruto e sistema de rega automático.