O Governo está a leiloar 129 artigos imobiliários (mais 31 que em fevereiro) e 44 viaturas (mais oito que em fevereiro) nos distritos de Braga e de Viana do Castelo através da plataforma e-leilões, que se dedica à venda online dos bens executados pelos tribunais resultantes de dívidas ou processos de insolvência, bem como de artigos móveis ou imóveis apreendidos, recuperados ou declarados perdidos em processos-crime.
Os valores são bastante superiores aos registados até então desde o início do ano de 2023, sobretudo no que diz respeito a imóveis no distrito de Braga, com um crescimento de quase 30%.
A plataforma foi idealizada e lançada em maio de 2016 através de despacho da então ministra da Justiça Francisca Van Dunem, ficando a sua gestão e operacionalidade a cargo da Ordem dos Solicitadores, ou seja, apenas executores negoceiam com os interessados, no caso dos particulares, em nome dos proprietários dos bens executados e agora a leilão.
O MINHO consultou a plataforma na noite de sexta-feira, a propósito da atualização mensal dos leilões, e verificou que só no distrito de Braga estão a leilão 102 imóveis (mais 29 do que em fevereiro), a saber: doze apartamentos, 31 moradias, 16 lojas, duas quintas, dez garagens/arrumos, 17 prédios rústicos e várias frações para comércio.
Das moradias para habitação, uma luxuosa casa em Requião, Famalicão, mantém-se o imóvel com o valor base mais elevado, 1,7 milhões de euros, acima do valor mínimo de venda inserido na plataforma pelo agente de execução – 1,44 milhões. É necessário ficar atento à data de encerramento dos leilões. Neste caso, iniciou a 15 de fevereiro e termina a 21 de março.
Destaque para uma confortável moradia, localizada em prédio urbano, destinado a habitação, composto por casa com dois pavimentos, garagem e logradouro, sito na Avenida Padre Sá Pereira, Lote 8, freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. O preço base de venda é de 655 mil euros, mas o lance atual situa-se nos 351.124,34 euros. Este leilão termina a às 11:00 horas do dia 11 de abril.
No que diz respeito aos apartamentos, destaque para um T3 no sexto andar, com uma garagem na subcave e uma dependência para arrumos no mesmo piso, com 143,15m² de área bruta privativa e 49,30m² de área bruta dependente, integrada no prédio urbano e regime de propriedade horizontal, sito na Praceta João Beltrão, n.º 12, freguesia de Braga (S.Vitor), concelho de Braga. O valor base é de 278.247,00 euros mas a licitação atual está situada nos 192 101,84 euros.
Em entrevista à CNN Portugal, Duarte Pinto, representante dos agentes de execução, explicou que o leilão eletrónico veio travar a forma antiga de se leiloar o que era do Estado, quase sempre restrito a um grupo de interessados, através de carta fechada, e num gabinete de juizes. O presidente do Conselho Profissional do Colégio dos Agentes de Execução, dá conta de preços “mais favoráveis” às famílias que estejam a pensar comprar casa, mas adianta que a mais parte dos ‘lances’ é feita por “investidores”.
Quintas em Ponte de Lima são destaque no Alto Minho
No distrito de Viana do Castelo estão para licitação 27 artigos na categoria de imobiliário. Por entre terrenos, prédios rústicos (ruínas), lojas e habitação, dez desses artigos são moradias, entre as quais uma casa T3 em Queijada, Ponte de Lima no valor de 267.918,82 euros, uma moradia em Brandara, Ponte de Lima, com valor base de 220 mil euros e um prédio urbano em Caminha no valor de 245,7 mil euros.
Esta sexta-feira existiam 1.985 leilões de imóveis de todo o país ativos na plataforma. O mais caro é um convento em Alpendorada e cujo valor base situa-se nos 15 milhões de euros, mas até agora a parada mais alta está em 7,5 milhões.
Mercedes Benz E 250 é o grande destaque
Mas a plataforma também disponibiliza outro tipo de artigos, com é o caso das viaturas. No distrito de Braga, estão em leilão 36 veículos (mais dez que em fevereiro) que vão desde o mais barato, um Audi modelo 80, a gasóleo, do ano de 1993, em “estado de sucata”, pelo valor base de 100 euros (mínimo 85 euros, abertura em 50 euros, até ao Mercedes Benz E 250 CDI, a gasóleo de cor preta, com 158.605 kms, de Geraz do Minho, Póvoa de Lanhoso, que tem como valor base 16 mil euros.
No Alto Minho, por sua vez, vão a leilão oito veículos, e nenhum deles ultrapassa o valor base de 7.000 euros.
A plataforma disponibiliza ainda a venda de equipamentos, máquinas e mobiliário.
