A Cari Construtores, empresa de Guimarães, foi a escolhida para construir uma residência estudantil privada com 400 camas, na Caparica, concelho de Almada, distrito de Setúbal.
O investimento a rondar os 30 milhões de euros é da responsabilidade da gestora imobiliária espanhola Gavari, que se estreia assim no mercado internacional.
Localizada na área metropolitana de Lisboa, a residência terá uma capacidade aproximada de 400 camas e deverá começar a funcionar em setembro de 2026.
O projeto desenvolve-se num terreno de 6.500 m², com uma área de construção superior a 10.000 m². A proposta arquitetónica inclui zonas desportivas ao ar livre e quartos equipados para estadias funcionais e de qualidade.
Segundo Juan Merino, CEO da Gavari, “esta adjudicação consolida uma fase crítica do projeto e confirma a nossa capacidade de concretizar operações complexas dentro dos prazos e com qualidade”.
“A Caparica é uma localização estratégica, e esta residência responde a uma necessidade real do mercado. Estamos satisfeitos por avançar com uma equipa técnica sólida e um empreiteiro totalmente alinhado com os nossos padrões de qualidade e prazos”, acrescentou, citado em comunicado.
A residência estará localizada a menos de dois quilómetros de três universidades (Nova University, Egas Moniz e Instituto Piaget), que, no total, acolhem mais de 11.000 estudantes.
“Lisboa apresenta atualmente uma das taxas mais baixas da Europa em termos de oferta de alojamento para estudantes, inferior a 2%, com níveis de ocupação estabilizados entre os 95% e os 98%”, lê-se no mesmo comunicado enviado a O MINHO.
A Quinta Caparica é o primeiro projeto internacional promovido diretamente pela Gavari no âmbito da sua “nova etapa como gestora independente especializada em investimentos imobiliários de elevado valor acrescentado”.
“Com uma estrutura flexível e uma equipa técnica multidisciplinar, a empresa atua com uma abordagem de oportunidade, combinando o acesso a operações off-market com uma execução rigorosa”, referiu ainda a empresa espanhola.
