A propriedade onde se insere a icónica “Casa dos Lagos”, na encosta do Bom Jesus, em Braga, está no mercado pelo preço base de 4 milhões de euros, havendo já investidores estrangeiros interessados na compra. O negócio é exclusividade da Luximos, representante da famosa leiloeira britânica Christies que desenvolve, também, venda de imóveis de luxo.
A casa senhorial data do século XVIII e está inserida num edifício com três apartamentos T2 e uma pequena casa de caseiro que foi recentemente recuperada. Há possibilidade de construir outra moradia no extremo da propriedade, mas depende de pareceres da Câmara Municipal.
“O que esta moradia tem de mais interessante é mesmo situar-se num local que é conhecido por ser um dos postais típicos de Portugal – o Bom Jesus de Braga”, começa por referir a O MINHO Ricardo Costa, CEO da Luximos Christies.
“Beneficia de vistas magníficas para a histórica cidade de Braga e maravilhosos jardins românticos com lagos, árvores centenárias e diversas espécies de flores, numa altura em que se valoriza cada vez mais a natureza a as zonas arborizadas, como é o caso da propriedade em questão”, considera o responsável pela imobiliária.
A propriedade, que pertence à família Pinto Barbosa há já várias décadas, e funcionou recentemente como um solar de alojamento local, pode ser utilizada como moradia residencial para uma família, mas tendo em conta a localização e o número de quartos, o mais adequado será mesmo a utilização para efeitos de alojamento local, como uma “guest-house”.
A área total é de 30.000 m2.
Ricardo Costa deixa, contudo, um alerta: “O imóvel já não é novo, por isso quem comprar terá de ter presente o que pretende fazer, se é para fins turísticos, o que eu pessoalmente acho muito indicado, porque estamos a falar de um imóvel grande, tanto a nível interior como exterior, porque tem lagos, piscina, jardim”.
Ricardo Costa adianta ainda que têm tido vários contactos de estrangeiros interessados em visitar e analisar a operação.
“Como somos Christies, temos acesso a uma carteira internacional muito forte, por isso acho que posso adiantar que é uma probabilidade muito grande a de o imóvel vir a ser comprado por um investidor estrangeiro, porque este tipo de propriedades, com este valor e finalidades, muitas vezes só são adquiridas por investidores internacionais”, explicou o CEO.
Sobre eventuais construções que interferiam com a designação do Santuário do Bom Jesus como património da UNESCO, Ricardo Costa explica que não há nenhum tipo de restrição, desde que adaptando o modelo já existente. “Uma ou outra construção até pode ser feita, mas é óbvio que não podem subir dois ou três andares em altura, isso seria praticamente inviável, mas a palavra final é sempre da autarquia”, concluiu.
