Teatro Jordão vence prémio principal nos 'Óscares' do imobiliário nacional (e faz o pleno)

No mínimo, impressionante. A requalificação do Teatro Jordão e Garagem Avenida, em Guimarães, venceu o terceiro dos três mais importantes prémios nacionais do setor imobiliário, depois de ‘arrebatar’ o júri do Prémio Nacional do Imobiliário, cuja gala decorreu na quinta-feira à noite, em Sintra, perante uma plateia de 250 pessoas.

A obra, a cargo do gabinete de arquitetura Pitágoras e da empreiteira Costeira – Engenharia, já tinha sido distinguida por duas vezes em 2022, a primeira na categoria de Impacto Social, na 10ª edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, que a par do prémio agora conquistado representa a mais alta distinção da requalificação no país. Em outubro de 2022, recebeu o galardão mais importante dos Prémios do Imobiliário Expresso SIC Notícias, o “Prémio Prestígio”, que tem como objetivo distinguir o melhor projeto a nível nacional. Agora, fez o ‘hat-trick’ dos prémios.

Teatro jordão vence prémio principal nos 'óscares' do imobiliário nacional (e faz o pleno) — Foto: DR

Na gala realizada na quinta-feira, a obra vimaranense conquistou não só o prémio mais importante – o de Empreendimento do ano – como também conquistou o galardão na categoria Empreendimentos coletivos, sendo a única obra a levar dois ‘óscares’ para casa. Foi, também, o único projeto do Minho premiado, apesar de a região ter contado com cinco finalistas.

Construído nos anos 30, o agora Teatro Jordão albergou também o “Restaurante Jordão” no piso inferior, daí o nome. Explica o gabinete de arquitetura Pitágoras que “se a sua função se perdeu com o tempo – a sala de cinema foi desativada e o restaurante fechado – e a construção se degradou, a volumetria e uma imagem de modernidade traduzida nas fachadas viradas à Avenida D. Afonso Henriques, constituem, hoje, a única memória objetiva de todo o conjunto edificado”.

“Essa memória, uma construção granítica e opaca, deverá permanecer como terceiro referencial do projeto, autonomizando formal e volumetricamente todos os elementos que constituam intervenção nova. Assim deve permanecer essa memória física e real entendida como património a preservar”, consideraram os autores do projeto de requalificação.

O edifício da “Auto Garagem Avenida”, da mesma época, também foi recuperada, “e que se traduz na sua fachada principal, num dos melhores exemplos de uma estética Art Deco construídos em Guimarães”.

O espaço também foi reconstruído de forma a acolher Escola de Artes Performativas, Escola de Artes Visuais, Escola de Música e Espaço de Auditório, sendo esse um dos motivos da forma do edifício.

O Prémio Nacional do Imobiliário é organizado pela revista Magazine Imobiliário e “visa distinguir os empreendimentos de excelência, construção nova e/ou reabilitação, de Portugal” e celebrou este ano a sua 25.ª edição.