A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, que incluem renegociações, voltou a descer em março, para 3,11%, um mínimo desde novembro de 2022, segundo dados hoje divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
De acordo com os dados do supervisor bancário, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 3,18% em fevereiro, para 3,11% em março, ficando
Esta taxa desceu 16 vezes nos últimos 17 meses – a exceção foi em janeiro deste ano, quando subiu 0,03 pontos percentuais.
A informação hoje divulgada pelo BdP regista que a taxa de juro para novas operações de crédito à habitação tem caído de forma repetida desde o terceiro trimestre de 2023.
Por tipo de negociação, a taxa de juro média dos novos contratos de crédito à habitação recuou 0,05 pontos percentuais, enquanto nos contratos renegociados a descida foi de 0,10 pontos percentuais, para 3,05% e 3,39%, respetivamente.
Já a prestação média mensal do ‘stock’ de empréstimos à habitação recuou um euro face a fevereiro, para 409 euros, e 14 euros face ao mesmo mês do ano passado, atingindo o valor mais baixo desde setembro de 2023.
Os dados divulgados pelo BdP acrescentam que a Euribor a 12 meses foi a mais utilizada nas novas operações de crédito à habitação em março, pelo 21.º mês consecutivo, representando 46,02% das operações, à frente da Euribor a seis meses (45,34%) e a três meses (5,99%).
Em termos do ‘stock’ total de empréstimos à habitação, a Euribor a seis meses representava 37,65%, a Euribor a 12 meses (32,39%) e a três meses (25,67%).
A taxa fixa foi a escolhida em 6,1% dos novos créditos para a habitação própria permanente, a variável em 22,7% e a mista continuou a ser a preferida, com 71,2%.
A taxa fixa apresentava a maior taxa de juro entre as novas operações (3,54%), seguindo-se a taxa variável (3,32%), enquanto a opção mista tinha uma taxa de juro de 2,93%.
Os dados de março colocam Portugal como o oitavo país da área do euro com a menor taxa de juro média de novas operações de crédito à habitação, ficando ainda abaixo da média deste conjunto (3,31%).
