Os preços das casas para arrendar nos distritos de Braga e Viana do Castelo desceram, em contraciclo com a tendência nacional. Em Portugal subiram 2,6% no primeiro trimestre, com o metro quadrado a custar em média 11,2 euros, no final de maio, segundo dados do idealista, hoje divulgados.
Segundo o índice de preços do portal imobiliário, os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 1,2% em maio, face ao mês anterior, enquanto a variação anual foi de 1,7%.
O preço de arrendamento em maio subiu em seis capitais de distrito, com Funchal (5,3%) a liderar a lista, seguindo-se Aveiro (4,3%), Lisboa (2%), Porto (1,4%), Santarém (1,3%) e Leiria (1%), enquanto, por outro lado, os preços desceram em Viseu (-9,5%), Coimbra (-4,5%), Ponta Delgada (-2,1%), Braga (-2%), Viana do Castelo (-1,7%), Faro (-0,6%) e Setúbal (-0,6%).
Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar desceram em Viana do Castelo (-3,5%), Coimbra (-2,95), Braga (-1,9%), Viseu (-0,6%), Aveiro (-0,3%) e Porto (-0,1%).
Por outro lado, os preços subiram em Faro (3,9%), Santarém (3,2%), Vila Real (3%), Castelo Branco (2,5%), Ilha da Madeira (2,4%), Ilha de São Miguel (1,9%), Lisboa (1,8%), Leiria (0,9%) e Setúbal (0,7%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (13,4 euros/m2), seguido por Faro (10,9 euros/m2), Porto (9,9 euros/m2), Ilha da Madeira (9,7 euros/m2), Setúbal (9,1 euros/m2), Viana do Castelo (7,2 euros/m2), Coimbra (7,2 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,2 euros/m2). Segue-se Aveiro (6,9 euros/m2), Leiria (6,8 euros/m2), Braga (6,7 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2), Castelo Branco (5,5 euros/m2) e Santarém (5,7 euros/m2).
O idealista explica que para a realização do índice de preços imobiliários são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
É incluída ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartados todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores.
O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.
