Cerca de 56% das casas compradas no distrito de Braga no último mês de 2022 através da plataforma Idealista estiveram anunciadas menos de três meses, valor que desce para 14% quando referente ao período de menos de uma semana em exposição, as chamadas “vendas-expresso”.
Em comunicado, aquele ‘marketplace’ imobiliário que trabalha no Sul da Europa revela um estudo indicador que cerca de 14% das casas compradas no distrito de Braga em dezembro através do Idealista estiveram anunciadas menos de uma semana. Já 13% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 29% entre um e três meses, 34% entre 3 meses e um ano e 10% mais de um ano.
Em relação aos distritos, foi no distrito do Porto (29%) onde mais casas foram vendidas em menos de uma semana durante o mês de dezembro do ano passado.
Seguem-se a ilha de Santa Maria (20%), ilha da Madeira (19%), Coimbra (18%), Aveiro (18%), Setúbal (17%), Lisboa (14%), Guarda (14%), Faro (14%), Braga (14%), Santarém (14%), Évora (13%), Leiria (12%), Vila Real (12%), Castelo Branco (11%) e Bragança (10%). Por outro lado, é em Portalegre onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 5% Seguem-se Beja (7%), Viana do Castelo (9%) e Viseu (9%).
Analisando as “vendas expresso” – ou seja, imóveis residenciais que se vendem em menos de uma semana, tendo em conta o tempo de permanência dos anúncios – por capitais de distrito, é em Coimbra que encontramos uma maior percentagem, 35% das casas são vendidas nesse período. Seguem-se Vila Real (27%), Évora (27%), Porto (23%) e Funchal (21%). Abaixo da média nacional, encontram-se Aveiro (19%), Setúbal (18%), Braga (18%), Leiria (18%), Faro (16%), Viana do Castelo (12%), Lisboa (12%), Beja (12%), Santarém (11%), Viseu (10%) e Castelo Branco (8%).
As capitais de distrito onde se registaram menos “vendas expresso” foram Ponta Delgada, Portalegre e Bragança, onde apenas 7% das transações se realizaram em menos de sete dias em dezembro. Já na Guarda, nenhuma casa foi vendida nesse período.
A nível nacional, cerca de 21% das casas compradas em dezembro através do idealista estiveram anunciadas menos de uma semana. Já 15% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 21% entre um e três meses, 35% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano.
