Um novo projeto imobiliário de luxo está em construção em Darque, Viana do Castelo, com apartamentos T1, T2 e T3 a serem comercializados a partir de 175 mil euros.
Os preços variam conforme a tipologia, área e piso, com unidades T1 de cerca de 64 m² no rés-do-chão a 175 mil euros, T2 de 86 m² a partir de 225 mil euros e T3 entre 110 e 122 m² a valores que vão de 221.900 até 279.900 euros, dependendo do lote e da localização no edifício.
De um total de 30 apartamentos distribuídos por dois lotes, 11 unidades já foram vendidas.
O empreendimento, batizado de Lima Riverhouse, é promovido pela Incremento Astuto Lda, com sede em Martim, Barcelos, que atua como construtora e proprietária do projeto, de acordo com o ‘site’ da empresa consultado esta terça-feira por O MINHO.
A gestão do projeto está a cargo da Extra Value – Project Management Consultores, Unipessoal Lda, uma empresa especializada em assessoria e gestão de negócios imobiliários, incluindo angariação, desenvolvimento e comercialização de projetos nas áreas de habitação, logística, comércio e hotelaria. O design arquitetónico é da responsabilidade do estúdio VALT Architects, que concebeu um “edifício multifamiliar com grandes aberturas envidraçadas para maximizar a luz natural e as vistas sobre o rio e a paisagem circundante”.
Localizado na Rua António Miranda, em Darque, o Lima Riverhouse tem vista para o rio Lima, numa zona residencial de “baixa densidade e sem saída para trânsito geral”.
O projeto compreende dois lotes com um total de 30 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, todos com acabamentos de qualidade superior, vistas para o rio e lugar de garagem incluído. As zonas comuns incluem elevador, e o edifício está em fase de construção, com escavação e estudo do terreno iniciados em setembro de 2024, início efetivo das obras em janeiro de 2025 e conclusão prevista para dezembro de 2026.
Entre as características técnicas destacam-se a estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico avançado, como paredes com dupla placa de gesso cartonado e lã mineral, pavimentos vinílicos com tela acústica, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, além de sistemas como bomba de calor para águas quentes, pré-instalação de ar condicionado e ventilação mecânica controlada (VMC).
Nas cozinhas, incluem-se eletrodomésticos encastrados e tampos em material tipo Corian, enquanto as casas de banho contam com sanitários suspensos e resguardos em vidro.
Já as áreas comuns possuem pavimentos cerâmicos antiderrapantes, portas corta-fogo, videoporteiro e fechaduras de segurança.
