A renda mediana dos novos contratos de arrendamento aumentou 6,4% no primeiro trimestre, para 6,16 euros por metro quadrado, registando a variação homóloga mais baixa desde o segundo trimestre de 2021.
Segundo os dados ainda provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE), de janeiro a março deste ano foram celebrados 23.934 novos contratos de arrendamento, mais 19,8% do que no mesmo trimestre de 2021.
Face ao trimestre anterior, a renda mediana do primeiro trimestre de 2022 diminuiu 1,4%.
Relativamente ao último trimestre de 2021, a renda mediana aumentou em 15 das 25 sub-regiões NUTS III, sendo que as rendas mais elevadas registaram-se na Área Metropolitana de Lisboa (9,10 euros por metro quadrado – Euro/m2), Algarve (7,12 Euro/m2), Região Autónoma da Madeira (6,98 Euro/m2) e Área Metropolitana do Porto (6,58 Euro/m2).
Já Terras de Trás-os-Montes (2,88 Euro/m2) registou a menor renda mediana por m2 de novos contratos de arrendamento, tal como no trimestre anterior.
No primeiro trimestre de 2022, verificou-se um aumento homólogo da renda mediana em 23 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes e evidenciaram-se, com os maiores crescimentos homólogos, os municípios do Funchal (+17,2%), Matosinhos (+14,9%) e Vila Nova de Famalicão (+14,6%).
Nas áreas metropolitanas, destacaram-se, com valores e taxas de crescimento homólogo das rendas superiores aos do país, os municípios de Lisboa (12,00 Euro/m2 e +9,7%), Cascais (11,25 Euro/m2 e +7,8%), Oeiras (10,53 Euro/m2 e +9,8%) e Porto (9,23 Euro/m2 e +11,2%).
Os municípios das áreas metropolitanas — Amadora (8,89 Euro/m2 e +1,6%), Odivelas (8,51 Euro/m2 e +6,0%), Sintra (7,38 Euro/m2 e +2,6%), Vila Franca de Xira (7,23 Euro/m2 e +4,8%) e Maia (6,41 Euro/m2 e +5,6%) — evidenciaram-se por apresentar valores de arrendamento superiores ao do país e taxas de crescimento homólogo inferiores à nacional.
Para além dos municípios das áreas metropolitanas, o Funchal (7,83 Euro/m2 e +17,2%) e Coimbra (6,52 Euro/m2 e +9,2%) apresentaram também rendas medianas e variações homólogas superiores à nacional.
