O projeto Barcellos 86 da construtora FM Magalhães, de Barcelos, está nomeado para as duas categorias mais prestigiadas do Prémio Nacional do Imobiliário, considerados os ‘Óscares’ do imobiliário e cuja gala final decorre este mês, em Sintra.
A empreitada consistiu na requalificação de uma moradia unifamiliar no centro de Barcelos e construção de apartamentos de alta qualidade ao lado e nas traseiras, disponibilizando um total de 48 frações para o mercado onde só havia uma família a residir.
Essa sustentabilidade valeu a nomeação para o prémio nacional de reabilitação, onde concorre com mais 13 outros projetos, e também para a categoria de habitação.
Na Rua Dr. Manuel Pais, no centro de Barcelos, salta à vista as paredes da antiga moradia ainda com um portão clássico de grades, envolta por entre uma arquitetura contemporânea “caraterizada fortemente pelas suas linhas rectilíneas e cubistas”, como descreve a empresa, destacando também a piscina exterior situada no piso mais alto do edifício central e o “extraordinário aproveitamento da magnífica luz da cidade”. ,
A principal fração é a moradia unifamiliar t4 restaurada, com aproximadamente 1.000m2, mas ao dispor estão também frações de apartamentos t4 com 300m2, t3 com 235m2, t2 com 150m2 e t1 com 105m2 incluindo zonas de garagem e varandas. Todas elas têm acesso direto a uma cave de garagem com dois pisos que abrangem todo o perímetro do empreendimento.
Nas zonas comuns destaca-se o pavimento cerâmico no Hall e no polivalente, as paredes em gesso estanho pintado, os terraços em granito tipo caramelos e o revestimento cerâmico das fachadas exteriores. O pavimento dos apartamentos é cerâmico e laminado de madeira, paredes em gesso e reboco areado e cerâmico. Há também duas lojas comerciais com aproximadamente 250m2 cada
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, placa de indução, forno e gaveta de exaustão, com tetos em gesso cartonado pintado, hidrófugo em zonas húmidas. As louças sanitárias são tipo Sanindusa suspensos com móvel termolaminado. Os rodapés são em MDF lacado.
A cave tem pavimento em betão afagado com endurecedor, parede e tetos em reboco areado pintado e os portões seccionados e automáticos.
O Prémio Nacional do Imobiliário é uma iniciativa anual da Magazine Imobiliário que vai na sua 25.ª edição. Este ano, a final assinala-se a 20 de abril e conta com 28 projetos a concurso por entre sete categorias, destacando-se o “Prémio de Excelência & Sustentabilidade” com 12 candidatos.
