O apartamento mais barato atualmente disponível em Braga é um estúdio T0 localizado no Largo do Beco, na freguesia de Maximinos, de acordo com o portal de agregação de anúncios imobiliários Idealista. Por 550 euros por mês, com despesas incluídas, o inquilino terá direito a viver num espaço de 25 metros quadrados, onde a cama partilha o mesmo espaço com a cozinha.
O imóvel, situado no terceiro andar de um prédio com elevador, encontra-se totalmente mobilado e equipado. Dispõe de cama de casal, kitchenette com placa elétrica, forno, frigorífico e micro-ondas, casa de banho com base de duche, smart TV, secretária e roupeiro. Inclui ainda aquecimento individual, arrecadação e uma pequena área de circulação. O valor da renda abrange as despesas de água, luz, gás e internet, sendo exigido um contrato mínimo de 12 meses e o pagamento de uma caução de um mês.
A localização é um dos trunfos apontados pelo anunciante: o apartamento encontra-se a menos de cinco minutos a pé da estação de comboios de Braga e próximo de supermercados, serviços e transportes públicos, numa zona considerada calma e segura.
Este é, de acordo com os principais portais imobiliários, o arrendamento mais barato atualmente disponível para apartamentos em Braga.
Numa pesquisa no mesmo portal, é possível encontrar outros T0 para arrendar, mas com preços a partir dos 700 euros, valor que parecer ser um mínimo exigido para os T1, mas que se arrasta até aos 1.200 euros mensais.
Segundo o idealista, existem 384 casas e apartamentos para arrendar na área de Braga. As mais caras são uma moradia em Tenões, por 4.500 euros mensais, e outra em Gondizalves, por 3.750 euros por mês.
No centro da cidade, os mais caros são um apartamento T2 em São Vicente, por 3.600 euros, e uma penthouse T4 em Real, por 3.000 euros.
Imóveis mais caros baixam de preço
Há vários imóveis com preços considerados bem acima das possibilidades do ordenado médio português que estão a conhecer uma descida de preço.
Um dos casos é um Duplex na Rua Santo António das Travessas, no ‘coração’ da Sé, que baixou de 2.000 euros mensais para 1.500, de acordo com a imobiliária Zome, responsável pelo negócio. Esta é a maior descida deste mês em termos de habitação para arrendar em Braga, representando uma queda de 25% face ao valor exigido inicialmente para o negócio.
Na mesma agência imobiliária encontramos também um T1 em Navarra, Braga, que baixou o preço de arrendamento mensal de 950 euros para 750.
No centro de Braga, em plena Rua do Souto, um T2 antigo baixou de 1.000 euros para 800, enquanto um T1 em Gualtar baixou de 1.100 euros para 900.
